Una extraña figura humana mira por la ventana. mansión ubicado en Fernández Espiro 451. Al acercarte puedes ver que se trata de un maniquí que apenas se preocupa por $5,100,000 lo que los dueños deben al municipio de san isidro. La casa está vacía, y un letrero rojo al frente anuncia una subasta judicial de bienes registrados a nombre de la corporación.
Con un garaje de 125 m2, cocina, comedor, sala de estar, jardín de invierno, sala de estar, sala de juegos, oficina, 5 dormitorios y 10 baños, Espiro’s no es la única residencia de lujo que exhibe la infame marca en uno de los los barrios más exclusivos y tradicionales del conurbano norte.
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El letrero frente a la mansión en Presidente Quintana 1050 -a nombre de Jardín del Valle SA- dice: se ordenó por $ 4,600,000, Se puede leer: “La municipalidad remata este inmueble por incumplimiento de pagos municipales y especulación que va en detrimento de la calidad de vida de todos los vecinos”.
Cuenta con siete baños, sala, comedor, sala, estudio, cocina, cuarto de pilas, dos dormitorios de servicio, otros tres dormitorios y un dormitorio principal. También está deshabitado, pero no tiene el maniquí que aparté de los extraños al estilo «Mi pobre ángel».
Desde el municipio indicaron que se confiscaron dos inmuebles “mediante la emisión de una escritura de dominio de un inmueble por las deudas millonarias de ABL. Como nunca hubo voluntad de pago por parte de los propietarios, los juzgados del Departamento Judicial de San Isidro ordenaron el remate de estos objetos por valor de dos millones de dólares».
Las subastas públicas podrían hacerse realidad para cerca de 100 mansiones más que no registran el pago de las tasas municipales de ABL desde hace varios años y tienen una deuda de al menos 400 millones de pesos. “Son propiedades que crearon enormes deudas por pura especulación ya que podían pagar la tasa municipal mensualmente. Mismo en nombre de sociedades anónimas y las denominadas «offshore» – con sede en un país que suele ser un «paraíso fiscal» – por lo que sabemos que la falta de pago es pura falta de voluntad”, dijo el alcalde. Gustavo Posse.
Desde el municipio señalaron Tennesse que las deudas son parte de la especulación de gente con mucho dinero que prefiere no pagar, hacerse con dólares y luego, ante la inminente subasta, pagar todo junto. “Se benefician, y el hecho de que no paguen perjudica a todos los vecinos del municipio, especialmente a los que necesitan asistencia social. Las tarifas municipales respaldan servicios clave como tres hospitales, patrullas e higiene urbana».
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“Esperamos que sus propietarios puedan reconsiderar su decisión y asumir sus deudas en consecuencia. Que quede claro que esta decisión no es en contra de nadie, sino a favor de todos los habitantes de San Ysidro. Porque el no pago de impuestos se traduce en una simple irresponsabilidad en relación con el municipio y, sobre todo, con el resto de los vecinos”, señaló el titular de la comuna.
“Queremos acabar con las especulaciones de unos pocos para convertirlas en beneficio de muchos.. Creemos que este es un pequeño acto de justicia para quienes mes tras mes cumplen con sus obligaciones cívicas”, dijo Posse.
¿Cómo salen a subasta los inmuebles sujetos a impuestos municipales?
Ante la presencia de deuda, el municipio envía recibos de pago sobre la posibilidad de repagar las cantidades adeudadas. Si esto no sucede, es decir, si no pagan, entonces se envían notas de cotización a la municipalidad para que las actualicen. en esa posibilidad «Puede preguntar si este es un caso social que debe tenerse en cuenta»fuentes detalladas.
Entonces, “si el municipio no está presente, notificamos a los contribuyentes antes del inicio del juicio para que estén presentes, dándoles otra oportunidad. Si no aparecen, y ya en la demanda hay transferencias y la posibilidad de pagar las cantidades adeudadas antes del veredicto, que ordena la Subasta”, agregaron.
En los casos en que el veredicto es por subasta, «siempre se trata de bienes inmuebles de gran valor, muchos de los cuales son propiedad de corporaciones y algunos incluso de empresas privadas». compañías offshoreque no quiso obedecer y no pagó durante décadas”, precisaron.
“Todavía queda mucho tiempo antes del inicio del juicio, y emitimos muchos certificados y muchos avisos que permiten cancelar deudas. Cuando se llega a este caso es porque nunca estuvieron presentes, no mostraron disposición a pagar en ningún momento, creando grandes sumas de deuda. Ya en este caso deberían ir a cancelar toda la deuda”, concluyó.
